第一銀行預借現金 週轉現金-基隆現金借
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
備受好評的「誠美建築」，向來以質感品味與建築精工備受客戶推崇，以往多在北市精華區的精華地段推案，包括長春路的誠美素直、南港誠美謙謙，忠孝東路誠美頤樺、中山北路和歌誠美等。這次特別於南京東路推出「誠美知寓.CASA」精心之作，以中大坪數規格，推出中小坪數產品，媲美豪宅的精華地段，門檻更輕盈！讓北市首購首換與置產客戶擁有更好選擇。
「誠美知寓.CASA」座落南京東路首排靜巷，南京復興站1分鐘；靜巷取幽大隱於市，比鄰朱崙街層峰視野，對位南京與復興繁華雙軸心，大安、中山與松山區生活圈交匯，左擁中山南西、南京松江商圈，右攬小巨蛋與微風東區，台北華爾街金脈匯聚，交通樞紐、企業商辦、五星飯店雲集，難得的稀缺地段！尤以近年南京復興到南京敦化一帶，飯店、壽險商辦改建，豪宅指標個案林立，未來區域發展看好，加上資金返鄉、全球低利，北市精華區吸引許多企業主置產與購置給二代，定錨北市、佈局好地段好物件，坐享增值線，自用置產雙贏，生活不離繁華中心。
去年底全球面臨通膨，物價指數攀升，抗通膨首重長遠佈局與保值性。房地產專家表示：美國2021年10月最新一期的CPI指數創下30年來最高，CPI指數若持續上揚，代表通膨有升溫跡象，市場資金轉往保值資產，尤其房地產更是首選。中山區目前不若大安區、信義區遙不可及，未來又有多項重磅改建計畫，生活機能與潛力相較蛋白區保值，趁著起漲前入主，是熱錢資金適合停泊的區域。 23坪2房三面採光 商圈、學區、捷運 一次擁有 誠美建築聯手名家建築團隊打造「誠美知寓.CASA」，三賦聯合建築師事務所設計外觀，工一設計負責室內公設，建築設計善用基地特性，保持鄰里棟距，外觀設計運用Double Skin外，帶有精品風格與都會時尚感，同時增加住戶隱私感又不失採光通風。
勞工保險局勞工貸款 第一銀行預借現金 週轉現金-基隆現金借「誠美知寓.CASA」開賣三個月，業者強調：「中小坪數在北市案子雖然多，但如此精華地段相當難得，室內挑高3米6，坪效機能優異，尤其是23坪2房，三面採光，配有飯店行政套房的四件式衛浴，放眼北市同類型規劃，少之又少。深受都會客青睞，目前銷售約達8成，進入最後席次倒數。」
【誠美知寓.CASA】
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誠美建築 • 馥鈺實業
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