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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
配合新南向政策，中華民國國際經濟合作協會印度委員會主委施顏祥率經貿訪問團二至四日訪問斯里蘭卡，昨天與斯里蘭卡錫蘭商會舉行首屆斯里蘭卡台灣經濟論壇，氣氛熱絡。 錫蘭商會（Ceylon Chamber of Commerce）執行長薇嘉雅蒂拉珂（Dhara Wijayatilake）在致歡迎詞時，首先歡迎台灣首批大型經貿團抵達斯里蘭卡訪問，期待雙方持續透過經濟論壇建立更緊密的經貿、投資、教育、文化、觀光、農業合作關係。 施顏祥在致詞時則指出，這是台灣第一個來到斯里蘭卡的經貿訪問團，團員涵蓋資通訊、不銹鋼、水處理、營建工程、電子商務、高等教育、汽車配件及投資推廣等專業人士，希望深入瞭解斯里蘭卡產業現況及投資環境，加速推動雙邊互利經貿投資關係。 駐清奈辦事處處長李朝成也參加這次經貿訪問團擔任顧問，他致詞表示，斯里蘭卡是台灣新南向政策的重要合作對象，由於斯里蘭卡與台灣在經貿、投資各方面都有互利合作機會，深盼兩國經貿論壇能持續舉辦，透過企業直接對話，增進瞭解，並促成經貿合作。 他說，駐清奈辦事處將努力推動兩國間更簡便的簽證服務，協助提供商機，促成雙邊經貿投資合作。 此外，在舉辦首屆斯里蘭卡與台灣經貿論壇之際，台灣經貿訪問團也在斯里蘭卡舉辦貿易洽談會，有數十位斯里蘭卡廠商參加，氣氛熱絡。 斯里蘭卡人口二二○○萬，與台灣相當，但國土面積為台灣的兩倍。二○○九年結束內戰後，近年致力基礎建設及經濟發展，吸引可觀外國直接投資與援助，加上新政府先前欲擺脫中國大陸透過貸款與大型建設掌控，正積極吸引更多外國投資者前來投資。駐清奈辦事處表示，台灣在二○一五年是斯里蘭卡第十大進口國，進口總額達四點五九億美元，未來在機器設備、資通訊產品、自來水及污水處理、醫療衛生、製藥、農業、水產養殖、汽車零配件、電子商務、工業區開發、營建業都有極大商機與投資機會。
新竹青年創業貸款條件
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今年萬聖節適逢3天連假，搞鬼搗蛋風氣盛，除手遊寶可夢讓「幽靈系寶貝」橫行，Facebook祭出應景表情符號外，還能滑手機漫畫「活見女鬼」，更可用APP預定「猛鬼嚇人」。 旅遊體驗預訂平台Klook客路今年特地在萬聖節前推出驚悚「猛鬼嚇人」服務，各國猛鬼都能在Klook客路App一鍵預訂，將可自由選擇鬼怪類型、時間、地點、被嚇的人，甚至為對方記錄驚嚇表情。 Klook客路聯合創辦人林照圍表示，今年萬聖節恰逢3天連假，許多人選擇出國放鬆感受萬聖節氣氛，相關行程訂購量也從9月起不斷攀升，而Klook客路今年不僅推出各國萬聖節相關旅遊行程，讓消費者可以出國體驗氣氛，更在台灣獨家推出App預訂「猛鬼嚇人」服務，希望也能將萬聖節的氛圍帶進台灣，讓台灣感受到國外扮成超真實猛鬼上街搗蛋嚇人的氣氛，可說是花招百出。 在這次「猛鬼嚇人」服務中，依照外國遊樂園的規格，邀請經驗深厚的專業演員與特效彩妝師加入，每隻鬼怪平均3小時的前置作業時間，以超擬真妝容與造型化身各國的鬼怪，不論是夜裡梳頭的驚悚白衣女鬼、窮追猛咬的噬血活屍，甚至是令人毛骨悚然的鬼修女。 LINE WEBTOON萬聖節搞鬼，以擴增實境(AR)結合恐怖實境漫畫，用戶滑手機看漫畫時，開啟相機鏡頭，披頭散髮的女鬼赫然出現在鏡頭裡，驚悚程度破表。 擴增實境(AR)議題夯，行動漫畫平台LINE WEBTOON特搭上萬聖節，結合AR來挑戰地表最驚悚的漫畫，日前宣布推出前所未有的AR恐怖實境漫畫，邀請網友來體會「親眼見鬼」的驚悚極限。 其中，「旅館201號」描述朋友們出遊遇鬼的故事，讀者只要滑到漫畫最下方，開啟鏡頭，就會親眼見到「少女鬼」，不少用戶在觀看時嚇得「放聲尖叫」，驚悚程度破表。
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速配貸 勞工房屋貸款利率房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者管瑞平苗栗縣12日電）苗栗縣南庄、三義兩鄉同獲國際慢城認證，為地方注入觀光新契機，縣警局規劃在南庄、三義6個派出所增設「鐵馬驛站」，提供自行車騎士、背包客專屬空間及多樣貼心服務。 苗栗縣南庄鄉、三義鄉今年初同時通過國際慢城組織認證，成為台灣第一個擁有「雙慢城」縣市，縣警局為順應觀光潮流，將於南庄鄉南庄分駐所、東河派出所、蓬萊派出所及三義鄉三義分駐所、龍騰派出所、鯉魚派出所設置「鐵馬驛站」。 苗栗縣警察局秘書科指出，南庄、三義本是縣內觀光旅遊熱門路線，6個派出所設置的「鐵馬驛站」，將有專屬休息區，提供民眾休憩、導覽、諮詢等服務。 縣警局表示，目前規畫各派出所鐵馬驛站將有打氣工具、茶水補給、廁所、地區導覽圖及雙慢城宣導資料等，功能近似簡易旅遊服務中心，未來甚至可能擴大如寄放物品等服務，希望自行車騎士、背包客等旅遊民眾暢遊苗栗雙慢城，也能感受到警察服務的多元、貼心。1051012
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
易通辦 預借現金利率130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
潮霖資產 信用不良借款【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】當鋪借款ptt
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。中國信託銀行信用貸款
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事第一銀行信用借款
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旺報【記者李怡芸╱專題報導】 在大陸的審核制度下，許多觸及社會現實或引發爭議的作品，只能成為檯面下竊竊私語的秘密。儘管如此，渴望盡可能觸及真實的創作者，仍是前仆後繼。 現正舉行的中國銀川雙年展，策展人伯斯•克里什阿姆特瑞原本邀請了大陸藝術家艾未未參展，但據《紐約時報》中文版報導，就在開展前，艾未未收到了銀川當代美術館藝術總監謝素貞的郵件，文中只含蓄地表達：「即使您的方案充滿哲學意識，藝術家的威望仍舊覆蓋作品的內涵，秋風四起，美術館在無奈的狀況下，還是放棄對您的邀約。」 艾未未 針諷中國社會 艾未未指出，他無意間發現銀川當代美術館的一分藝展策畫書，特別以一條紅線標記放置自己作品的地方，當時便決定以它為原型創作大型雕塑《紅線》，戲謔地表現審核制。 目前長住柏林的艾未未，雖然在西方享有盛名，但作品卻往往富含政治意味，讓他曾不只一次地在大陸被除名。2012年他的3個作品登上《ARTINFO》的「全球100件標誌性作品」，但因為入選作品中《葵花籽》寓意中國人圍繞著「紅太陽」毛澤東轉，陸媒報導時便自動將他除名。而艾未未雖持續被中共當局關注，但他仍堅持以作品針諷中國社會，不只一次地表示，中國當代藝術，不可能毫不觸及任何當前中國最迫切的議題。屏東市貸款 作為拍了20多部紀錄片的導演，吳琦認為，人們對於影像的記錄總保持著一種天然的信任，但事實上紀錄片的真實仍是相對的，而好的紀錄片工作者，會視真實為道德底線，「我們是為了接近真相而工作」。 賈樟柯 關注社會底層 中國大陸第六代導演代表人物賈樟柯，既是「完成世界三大影展獎項大滿貫」的知名導演，卻也因關注弱勢群體與社會底層而「讓中國政府遮遮掩掩」。他於2013年完成的電影《天注定》，強調自己「想傳達的是當代突發而真實的事件，是人類黑暗的那部分。」 雖然《天注定》通過審核，卻至今仍遲遲無法上映，對於「說真相」所必須面對的「代價」，賈樟柯也只說「代價就慢慢處理吧！」但仍堅持自己作為一個有管道的表達者，「若不去表達會羞愧！我只是不希望我未來羞愧！」 紀錄片《大路朝天》導演張贊波，耗時3年接觸築路工地的底層職工、村民，此片雖在台灣受好評，同題著作《大路》更獲台北書展年度大獎，但紀錄片與書在大陸都被禁。儘管如此，張贊波仍表示：「體制外的創作雖然有許多難處，但還是會在夾縫中繼續拍。」（系列四之二）
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