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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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很多人都聽過客家擂茶，但也許不曾親身製作體驗擂茶的趣味，南投茶業博覽會好客產業任內就有客家文化展覽和客家產業DIY體驗活動，其中一項即擂茶製作。
擂茶茶味純香氣也很濃，此次擂茶的種類有四季春、貴妃茶、烏龍茶等多種，遊客可自行選擇，每日上午9時起在好客產業館內有專人指導。擂茶別名三生湯，相傳三國時代張飛領兵攻武陵，官兵不幸感染瘟疫無力作戰，草藥醫師以祖傳秘方生茶生薑生米共同研磨成糊漿，煮熟後飲之，湯到病除，從此有擂茶之名。台灣的客家庄仍保留此一傳統文化。
擂茶的製作其實不難，其過程大約是以一只缽和擂茶的棒先研磨茶葉並聞香氣，待茶葉成細末逐次加入花生、芝麻、亞麻仁籽、米麩等一邊磨一邊可聞香氣，切記勿加入太多芝麻以免搶走整碗茶的風味，研磨過程中香氣四溢，食材磨好後沖入熱水拌勻，茶湯倒入茶碗內加入熟成的米香顆粒，就成一碗香噴噴的擂茶，直接飲用即可。
一位茶友喝過後直說和他想像中的擂茶全然不同，茶葉仍然散發出誘人的清香，而花生芝麻香也不相干擾的傳出應有的香氣十分迷人。
客家人相信擂茶不僅能生津止渴消暑解熱，且有健脾養胃的功能，而且傳說擂茶由於主原料米仔與茶葉都屬輕巧的食材，攜帶方便，食用便利，也不易長蟲，是客家人在逃難中發展出來的特殊飲食。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台東縣政府7日上午11點宣布，由於中央氣象局持續對東部地區發布豪雨特報，為考量民眾上下班（課）交通往返的安全，7日下午起停止上班停止上課，民眾返家途中注意安全，於停班課期間請勿前往山區海邊等危險區域。 其他推薦文章
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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小英新政府以食安訴求贏得政權，人民期待免於恐懼的飲食基本人權能夠實現。但多項高爭議食安管理，話術跟前朝政府時代如出一轍：「嚴格把關監督、尊重民意溝通、全民食安優先」，卻鬧得更難看。
從選前就放風聲到現在的日本輻汙地區農產品進口限制放寬為例，面對普羅大眾質疑，只跳針消毒說沒有開放時間表，而從十一月初在立法院進行的跨部會赴日實地勘查專案報告、憑空出現的三天十場公聽會到預定十二月重啟的公聽會等這一連串所謂的「風險溝通」行動看來，缺乏核心價值、不斷妥協的食安治理老梗，讓漏洞越補越大越嚴重。問題出在哪裡？
一、主政者核心概念徹底錯誤，導致程序延宕混亂
早就和日方開啟談判的輻汙地區食品解禁交換台灣漁權、農產品輸日和降低部分關稅等條件，主管單位卻遲遲不願正面向民眾公開資訊、讓公民意見透過正常管道進入政策討論。為什麼？
其實主政者不敢說的難處很容易了解：曾經痛批前朝研擬放寬食品中輻射容許值草菅人命，時間不過兩三年，福島核電廠人工核種汙染土地海洋至今無法控制、食藥署等事務單位也根本沒有準備好的情況下，就因為政權換人做，對日外交經貿利益變成當家的重要考量，正常人再怎麼厚顏也圓不出個今是昨非的好理由。
於是主管單位在八月跨部會日本考察團出發前，私下跟幾個民間人士諮詢商量過後以為取得民意，再由前朝延續至今的食藥署官員、備受質疑的原能會代表、一位學者和醫師低調來回一趟，事前大眾全不知情、事後只看到一份以日本提供資料為主體的參訪報告。程序罔顧新政府一再昭示的「公民參與」和「資訊公開」等原則，很可能是骨子裡就不想讓公民知情參與，打算等一切都喬好了再來遊說大眾，免生枝節。卻忽視多年來受夠食安風暴的民眾要求的正是透明的資訊、程序的正義，再也無法容忍主管單位拍胸脯掛的廉價保證。背離核心價值的蓄意延宕和閃躲，如同執政者偷偷餵大卻管不好的怪獸，注定要造成毀滅性的破壞。
二、球員兼裁判機制若不改，食安治理和民眾信心無藥可醫
近年來爆發高爭議的食安議題，兩造攻防永遠一模一樣：主張開放瘦肉精美牛美豬或輻汙基改食品的一方說：回歸科學根據、按照國際標準、絕不犧牲民眾健康；反對開放的一方說：食用風險未定、國際標準不一且我國未必適用、反對拿食安換外交經貿利益…。執政在野換了位置，鬼打牆的對話卻陰魂不散。
問題就在於衛福部等主管單位身兼風險評估溝通、政策制定執行和評估的多重角色，球員兼裁判的身分界定很混淆；在輻汙食品議題上，由於食藥署本身沒有儀器和檢驗能力，必須委託給原能會代勞處理，但弔詭的是反核人士一向懷疑以清大核工為首的核電管理與國內輻射監控機制不可信任，核研所做出來的數據資料，食藥署又遮掩地不肯公布，從2012年開始數度上演立委或民間團體施壓、擠一點給一點的「資訊部分公開」戲碼…
多重不具公信的治理體制，讓理性對話淪為空談。食藥署、原能會或行政院食安辦公室企圖亡羊補牢追加的資料和說明，始終讓人質疑，而現有機制裡的說明會、公聽會無論怎麼開，最後要不變成摸頭背書、要不各說各話，最終還是導向政治權力與意識形態的殘酷對決。
新政府對這些老問題也不是沒有提出過解方。例如，立委和台大公衛院曾主導八月底「食安高峰會」，邀請歐盟食品安全局(EFSA)局長等來台分享食安治理經驗，小英總統還蒞會演說呢！立委、官員和教授們在之後的記者會中發布共識結論，畫了一個承諾建立「獨立食品安全評估機構」的大餅，新聞稿裡寫著美好的未來：
真正的獨立包含組織的獨立、財務的透明、公開資訊的自主權，亦應確保資料文獻、評估方法、評估委員的透明化。另外，參與評估者應做各種利益迴避，於風險評估的範圍、項目界定及風險管理政策的制定過程，應與消費者和食品業者及各種利害關係人進行充分的溝通，以建立消費者對食安政策的信賴。
無論在學理上、實務上或國際經驗上，成立「獨立食品安全評估機構」的確是眼下處理高風險高爭議食安議題的合理走向。
但三個月過去了，群馬千葉等四縣食品開放輸入把台灣社會鬧得人心惶惑，正該有食安高峰會所許諾的獨立機構公開公正來奠定制度，以因應此時及未來更複雜的食安問題…這個花費了公帑和與會人士寶貴時間打造的願景卻彷彿誤會一場沒有後續！？
不找回核心價值、不從根本面對組織結構的缺失，十二月重啟的公聽會前就可以預告「輻汙食品和牠們的產地」這齣年度大戲劇情，終極灑狗血結局必然是：藍營大亂鬥政客搏完版面刷夠存在感收工、綠營髮夾彎倖存者神隱到底等待再起、媒體報導熱潮漸退散、公聽會程序走完派基層公務員整理資料存參、農曆年前後宣布第一階段開放福島以外四縣進口試辦半年、民眾逐漸淡忘繼續開心採購日貨、公民團體徒呼負負但無可奈何的忙著追下一個議題…下檔前大家敬請期待明年推出瘦肉精美豬輸台強勢再起系列的預告片。
日本輻汙食品輸台的鬧劇照鑑主政者價值觀錯亂、操盤方向感喪失的窘態與難堪，再不大破大立的徹底檢討，賠上的不只是政客們2018年的選情，而是台灣民主倒退、社會撕裂和食安治理的再度崩盤。
※作者為校園午餐搞非基行動團隊共同發起人
上報歡迎各界投書，來稿請寄，並請附上真實姓名、聯絡方式與職業身份簡介。
蔡英文：食安預算加碼5成重振「美食王國」美譽
《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去----> 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網新聞中心 莊奴 (1922-2016) 圖片來源：香港文匯報曾與大陸喬羽、香港黃霑被並稱為「華語歌詞三傑」的台灣詞壇泰斗莊奴，11 日 6 時 11 分在重慶與世長辭，享年 95 歲。他一生共創作逾 3000 首歌詞，諸如《甜蜜蜜》、《小城故事》、《綠島小夜曲》等膾炙人口的歌詞，即出自他的手筆。香港《文匯報》報導，莊奴原名王景羲，1922 年出生於北京。父親是馮玉祥的一位部下。日寇侵華，莊奴家陷入困境。1941 年，莊奴考入了「中華新聞學院」。當時國難當頭，熱血青年紛紛投筆從戎。莊奴瞞着父母，與同學們一起報考了飛行學校。南渡黃河時，他被其一瀉千里的雄渾氣勢所震撼，又感念中華民族的深重災難，毅然將自己的名字改成「黃河」。後感懷於宋朝詩人晁補之《視田五首贈八弟無斁》有「莊奴不入租，報我田久荒」，他便以「莊奴」為筆名。他曾說：「莊奴用鋤頭耕種，我用筆寫詞，都是為他人作嫁衣。」1949 年莊奴前往台灣後，當過記者、編輯，演過話劇，但以音樂創作彰顯盛名，尤以流行歌曲最為人津津樂道。上世紀六七十年代，台灣著名歌星鄧麗君唱着《甜蜜蜜》、《小城故事》、《又見炊煙》走紅，這些至今仍在人們口中傳唱的歌詞，全部出自莊奴之手。隨着鄧麗君的歌聲傳遍世界，寫下動人歌詞的莊奴也被更多人所熟知，他所作的每句歌詞都充滿溫情，溫暖着每一個人的心靈。歌詞雖暖，可在莊奴自己看來，寫詞的生活，卻是帶着幾分清苦之意，他曾自己寫過一首打油詩，打趣寫詞生涯 --「半杯苦茶半杯酒，半句歌詞寫半天；半夜三更兩點半，半睡半醒半無眠......」創作「與時間賽跑」從與歌詞結緣至今，莊奴已創作六十載，作品超 3000 篇，人們都讚其為「與時間賽跑」，而他將自己一生的創作總結為「行雲流水五十年，吟風弄月歌三千」。莊奴曾對《文匯報》記者表示，「歌詞不能太長、太難，我們是為千千萬萬普通人寫歌，要簡單易懂，又要傳情達意，要寫出他們的心聲」。莊奴晚年與重慶籍妻子結婚後，常來往於重慶與台灣，並最終選擇在重慶璧山區一家養老院安享晚年，在 2012 年被重慶授予「榮譽市民」稱號。也因此，莊奴晚年創作過 70 多首內容反映重慶的人文、山水的歌詞，如《小而美》、《長江三峽》、《直轄十年》、《飛到山城》等。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨台北資料中心台北?10月26日 交易日 單位：億元 法人 買進 賣出 買賣超 本週以來 本月以來 外資_QFII 185.7542 203.9885 -18.2344 0.6877 89.7281 外資_僑外人 1.2830 6.1212 -4.8381 -2.2594 0.9613 投信 7.5232 6.5083 1.0149 6.6046 2.1228 自營商 40.8430 42.2353 -1.3923 21.0754 30.4625
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式台中銀行優惠信貸，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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（中央社記者黃旭昇新北市9日電）慶祝國慶日，新北市街頭與橋梁懸掛起國旗，顯得喜氣洋洋，讓市民看到整面國旗迎風飄揚的動感美。市政府大廳也懸掛起巨幅國旗，讓過往民眾感受到國家生日的喜悅。 新北市政府慶祝國慶，在板橋區的主要道路、橋梁及市府大廳懸掛國旗，總數量超過約5000幅。板橋火車站前的縣民大道周邊，也是一片青天白日滿地紅，洋溢喜氣。 包括聯繫板橋區與新莊區的大漢橋等橋梁，則將國旗插在兩側機車道，台北橋、忠孝橋、中興橋、華江橋、萬板大橋等，也都布置國旗。 板橋區新府路、區運路、新站路、漢生東路、民權路、文化路主要幹道的國旗，則懸掛在燈桿上，垂降下來，一眼望去，整排尺寸比照國際標準的國旗，相當醒目。 新北市政府雖然沒有舉辦國慶升旗典禮，但也在1樓大廳懸掛壯觀的22面大型國旗，從大廳往下垂降，顯得壯觀。假日舉辦活動與演唱會的觀眾也說「好感動喔」。 進出市府的中山路大門與周邊大門，也都布置大型的國旗愛心貼紙。參加市府大廳1樓餐廳婚宴的陳先生說，「市府布置的喜氣洋洋，很有國家生日的氣氛。」 新北市府民政局表示，歡迎民眾在住處、公寓或大廈門口，掛國旗慶祝中華民國生日，市府布置的國旗將會懸掛到10月28日。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重臺南借錢急用點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者張茗喧台北29日電）為強化分級醫療，健保署長李伯璋今表示，未來如未經轉診就到大醫院看病，得多付60至100元。專家直言，家庭醫師、轉診、健保給付制度都是重要配套，單靠漲價救不了分級醫療。 為了改變民眾一有小病就往大醫院跑的習慣，導致大醫院急診壅塞、重症患者等無床位，地區醫院、基層診所撐不下去。 衛生福利部中央健康保險署署長李伯璋今天在立法院表示，明年起凡未經轉診就到醫學中心及區域醫院看病，部分負擔擬調漲新台幣60元到100元，經轉診者則調降60到100元，地區醫院及診所則維持不動。 「如果透過財務手段可以達到分級醫療，台灣早就做到了」，民間監督健保聯盟發言人滕西華直言，這是影響全台2300萬人的重大政策，政府應先提出完整規劃、做政策評估並取得共識，而不是先放消息測風向。 滕西華說，分級醫療是希望強化基層，讓偶爾看一次病的病人可以從基層診所看起，而對於有多種慢性病、罕見疾病等必須定期回大醫院看診的「忠誠病人」，如缺乏完整規劃說調就調，只會增加有經濟困難者的負擔，無助改善分級醫療。 滕西華解釋，他們並不是全盤反對調整部分負擔，但必須有家庭醫師、轉診制度相互配合，畢竟病人就醫習慣難改，多數人不會為了省50元就去診所，且部分負擔涉及整體健保總額分配，如果明年開始就要推，總額協商時，醫院就該分部分預算給基層診所。 台灣醫療改革基金會副執行長朱顯光也表示，調漲部分負擔的同時，應推動2項配套措施，包括建立家庭責任醫師及轉診制度、小病輕症「同病同酬」，否則根本解決不了分級醫療問題。 朱顯光說，目前不僅沒有家庭醫師可以諮詢協助轉診，診所也沒有評鑑制度，加上同是呼吸道感染的小感冒，大醫院拿到的健保給付也比基層診所高出近一半，民眾基於對基層診所不信任，又覺得大醫院可以多拿幾天藥、多做點檢查，理所當然往大醫院跑；大醫院發現看小病領的給付多，也會盡量留住病人，如果單是漲價無配套，恐讓分級醫療更難落實。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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「哈佛小子」林書豪雖掛傷兵，但隨籃網隊見證到客場首勝，昨天在二年級生霍利斯．傑佛森貢獻生涯新高廿分外帶十三籃板發揮下，以一二二比一○四擊退太陽隊，在本季第四場客場比賽中強壓地頭蛇。
霍利斯．傑佛森的母親昨天特別飛到客場為兒子打氣，「她在現場比我得廿分更特別，我和她大概有三次對到眼。」霍利斯．傑佛森笑說。
昨天太陽在第四節剩下四分十六秒時追到兩分差，但籃網靠一波十一比○攻勢鎖定勝利，霍利斯．傑佛森強調防守是鞏固勝果的關鍵，「當你阻止別人得分，然後轉換成自己分數，這就是最有趣的時候，我們享受這過程，阻止對手、自己得分。」
太陽三成七四命中率是本季新低，教頭華生肯定對手的防守策略成功。更多udn報導：女星揪情敵穿姊妹裝 放生老公自己玩?火辣內衣天使 原來都被這些人把走了?他沒參加教召判無罪 只因母親說…?手泡爛只領三千 網爆美容院壓榨童工
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WASHINGTON, DC - NOVEMBER 17: Joakim Noah #13 of the New York Knicks and Jason Smith #14 of the Washington Wizards go for a rebound at Verizon Center on November 17, 2016 in Washington, DC. NOTE TO ．．． 較多WASHINGTON, DC - NOVEMBER 17: Joakim Noah #13 of the New York Knicks and Jason Smith #14 of the Washington Wizards go for a rebound at Verizon Center on November 17, 2016 in Washington, DC. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Rob Carr/Getty Images) 較少
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Getty Images | 拍攝者 Rob Carr / Getty Images
2016年11月18日週五 台北標準時間上午9時44分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者鄭景雯台北24日電）蔡康永首次執導筒的電影「吃吃的愛」，男主角還不能透露，但蔡康永說，在決定男主角人選之前有先給女主角小S看過資料，但小S沒有決定權，並透露親密戲的部分還空著。 念電影出身的蔡康永，為小S量身打造電影劇本「吃吃的愛」，目前正如火如荼地拍攝當中，他找來小S、林志玲單任女主角，至於男主角蔡康永說，「還不能透露」，但因為是兩岸合拍片，男主角台灣、中國演員都有。 蔡康永表示，在正式決定男主角人選之前，有先給小S看過男主角人選資料，「但小S沒有參與決定權」，最後小S是「半信半疑接受我的選擇」，開拍之前小S和這位男主角也沒有合作和見面過。 不過開拍後，小S經常會自己加碼說要和男主角有「進一步」發展，甚至還自己加戲把「衣服脫落到不符合劇情的程度」。好奇小S是否和男主角有親密戲，蔡康永笑說，「劇本中那部分還是空著」。 蔡康永也提到，小S在片場會比較在意自己的表現，而已經有拍電影經驗的林志玲，則是比較關注在角色人物之間的故事關聯。 找兩位好友拍片是否用友情價？蔡康永打迷糊說，「這部分我完全沒過問」，全交給製片，他也很怕問了會很煩惱。至於拍片資金，蔡康永只說，「不是一個巨大到讓我承擔太多壓力的電影」，他對目前的組合和成果，「可以有一個比較樂觀的期待」。1051024
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工商時報【張譽耀（台北榮民總醫院外科部住院總醫師）】
李先生是一位剛退休的大學教授，由於之前教的是化學系，平常就很注意自己的飲食。不僅自己很少外食，在家裡吃的也是無毒的生機食品；最近幾年以來，因為食安問題的事件頻傳，加上衛生福利部的公布資料，大腸直腸癌的發生率已經連續八年都是排行榜第一名，李先生索性改吃素，決定再也不碰肉食！
這兩個月以來，李先生覺得排便有點不順暢，除了有些便祕外，還覺得自己大便解不乾淨，上完廁所後沒多久又有便意，這兩天大便上竟沾有一點血絲！李先生本來覺得只是痔瘡，但在李太太強烈要求下，還是到了大腸直腸外科求診。
在初步問診後，我先幫李先生做了肛門指診，檢查過後，我在李先生的直腸裡摸到了一顆腫瘤。後續的大腸鏡檢查確診在離肛門口5公分的地方長了一顆惡性腫瘤，也就是所謂的直腸癌！李先生簡直無法接受：『我都吃生機飲食，退休後這幾年我甚至都吃素！每天都去爬山運動，生活這麼規律，怎麼可能得直腸癌？』
在解釋說明後，李先生接受了最新的機器人手臂微創手術，還好最終的病理報告是第二期直腸癌，李先生只需要定期在大腸直腸外科門診追蹤，不需要接受化學治療！
根據衛生福利部的統計，大腸直腸癌的發生率已經是連續八年排行所有癌症的第一名！保持良好的生活習慣，少吃紅肉，少吃含化學添加物的食品，固然是減少大腸直腸癌發生機會的方法，但這並不代表就完全不會得到大腸直腸癌！
現在的癌症治療和以往相差很大，病人在得知自己得到大腸直腸癌之後，常常愁眉苦臉的問：『醫生，你不要安慰我，你老實跟我說，我的日子還剩下幾個星期？』
癌症在幾十年前，往往代表著絕症，一得到了，日子就剩沒多久；但是現在不同了！無論是手術技術的進步，或是藥物的研發，大幅改進了癌症病患的存活率及生活品質！以往大腸直腸癌病患，常常在接受治療後沒多久就治療失敗，但現在不一樣了！根據各大醫學中心的報告，目前台灣大腸直腸癌病患的存活率已經逐漸上升，第一期的大腸直腸癌病患的治癒率甚至超過九成！
現在的癌症治療，講求的是個人化的醫療！在以往，對於大腸直腸癌病患來說，治療上都差不多；但現在可不一樣了，每位病患都是不同的「人」，在治療上更應量身訂做，有些標靶藥物可以藉由基因檢測來預知效果；在手術技術上來說更是如此，目前腹腔鏡微創手術已漸漸成為大腸直腸癌的標準手術；在直腸癌的病患身上，現在甚至有更精巧更細膩的機器人手臂手術，對病患來說更是一大佳音！
台灣引進機器人手臂手術的時間尚不到十年，但大家的詢問度越來越高！到底什麼樣的病人適合機器人手臂手術，則是大家關心的重點。機器人手臂手術適用於較複雜的手術，尤其是對於傳統腹腔鏡來說，較不易實行的手術。以大腸直腸外科來說，中低位的直腸癌較適合以機器人手臂來動手術。因為傳統腹腔鏡來動中低位的直腸手術，有一定的困難度，有些刁鑽的角度傳統腹腔鏡很難碰觸到，但機器人手臂卻解決了這個問題！
張譽耀檔案
◆學歷
◎台北醫學大學醫學系畢業
◆經歷
◎台灣駐布吉納法索醫療團役男暨助理團員
◎台北榮民總醫院外科部住院醫師 & 總醫師
◎台北榮民總醫院外科部大腸直腸外科主治醫師
◎國立陽明大學臨床講師
◎教育部訂講師
◎中華民國外科專科醫師
◎中華民國大腸直腸肛門外科專科醫師
◎台灣消化外科專科醫師
◎達文西機械手臂手術認證合格
◆專長
◎大腸直腸癌治療
◎大腸直腸腹腔鏡微創手術
◎達文西機械手臂手術
◎無痛大腸鏡檢查
◎介入性大腸鏡治療
◎痔瘡、廔管、肛裂、膿瘍等肛門疾病
◎發炎性大腸疾病
台中銀行車貸利率
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（中央社記者黃旭昇新北市9日電）慶祝國慶日，新北市街頭與橋梁懸掛起國旗，顯得喜氣洋洋，讓市民看到整面國旗迎風飄揚的動感美。市政府大廳也懸掛起巨幅國旗，讓過往民眾感受到國家生日的喜悅。 新北市政府慶祝國慶，在板橋區的主要道路、橋梁及市府大廳懸掛國旗，總數量超過約5000幅。板橋火車站前的縣民大道周邊，也是一片青天白日滿地紅，洋溢喜氣。 包括聯繫板橋區與新莊區的大漢橋等橋梁，則將國旗插在兩側機車道，台北橋、忠孝橋、中興橋、華江橋、萬板大橋等，也都布置國旗。 板橋區新府路、區運路、新站路、漢生東路、民權路、文化路主要幹道的國旗，則懸掛在燈桿上，垂降下來，一眼望去，整排尺寸比照國際標準的國旗，相當醒目。 新北市政府雖然沒有舉辦國慶升旗典禮，但也在1樓大廳懸掛壯觀的22面大型國旗，從大廳往下垂降，顯得壯觀。假日舉辦活動與演唱會的觀眾也說「好感動喔」。 進出市府的中山路大門與周邊大門，也都布置大型的國旗愛心貼紙。參加市府大廳1樓餐廳婚宴的陳先生說，「市府布置的喜氣洋洋，很有國家生日的氣氛。」 新北市府民政局表示，歡迎民眾在住處、公寓或大廈門口，掛國旗慶祝中華民國生日，市府布置的國旗將會懸掛到10月28日。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】
近年來，晚婚晚孕已成趨勢，人工生殖的治療需求不斷增加，1名42歲張小姐和加拿大籍老公結婚後遲遲無法懷孕，就醫檢查才發現是輸卵管阻塞，夫妻決定留在台灣做試管嬰兒，一次就成功產下混血龍鳳胎，人工生殖專家表示，國內的人工生殖技術強，不僅嘉惠國人，甚至吸引大量外籍病患來台求診。
國內試管嬰兒 增2.3倍
根據統計，國內接受試管嬰兒治療的新生兒出生率從1.38%到3.24%，增加約2.3倍，台灣的試管嬰兒分娩率達35.8%，與美國34.6%並駕齊驅，人工生殖技術在國際上數一數玉山銀行貸款利率二。
中華民國生育醫學會理事長李新揚表示，國內人工生殖技術強，且醫療品質佳、法規完善，價格更比其他國家便宜，讓不少外籍夫妻遠渡重洋來台求子，像法國、英國、美國、新加坡、香港等地民眾，而以中國大陸最多。
跨海來台求孕 大陸最多
國內進行人工生殖費用約12至15萬元，與歐美動輒50萬元的費用相比差距甚大。
3個月前產下龍鳳胎的張小姐表示，36歲結婚後，不管怎麼改善飲食、調整作息或是使用輔助受孕的產品，努力3年都辦不到，就醫檢查後才知道是輸卵管阻塞，最後接受醫師建議做試管嬰兒，很順利的懷上一對龍鳳胎。
簽證手續繁複 應可放寬
台灣生殖醫學會理事長武國璋表示，雖然國內擁有尖端技術，但目前外國人要來台做試管嬰兒的簽證申請仍較繁複費時，呼籲政府可將試管嬰兒簽證放寬像第一層級的醫美簽證，可讓台灣人工生殖技術在國際上更被看見。
李新揚、武國璋提醒，現代人晚婚、作息較不正常，新婚夫妻若持續一年沒避孕仍無法懷孕，一定要就醫檢查。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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工商時報【程鏡明】
台灣瑞薩電子宣布，針對其完全不同於傳統設計模式的嵌入式開發平台Renesas Synergy，已建立在地化的整合設計合作夥伴網路，將可協助系統設計人員以更快的速度及更低的成本，開發出創新、差異化且更具市場競爭力的物聯網及嵌入式系統產品。隨著瑞薩Synergy平台即將於今年10月在台供貨，包括美商遠景科技（Exosite）在內已有五家廠商已加入這個平台的合作夥伴行列。各家合作廠商的技術與領域各有不同，從軟體到硬體，從智慧家庭到智慧城市，涵蓋了多項物聯網相關的重要應用。
台灣瑞薩電子行銷事業部協理王裕瑞表示，系統設計隨著物聯網的發展愈來愈複雜，設計外包的需求也隨之成長。藉由與瑞薩認可的夥伴廠商合作，客戶可將資源與人力專注在產品的創新與應用程式碼的差異化，並使其功能日趨複雜的系統能以更快的速度運作，超越以往。
Renesas Synergy是瑞薩電子突破以往產品線與設計概念的創新產品，它可以讓嵌入式系統工程師直接從應用程式介面（API）層級開始進行MCU的軟體開發，而不用將時間與精力花費在許多低階且重複的開發細節上。因為瑞薩Synergy並不只是單一顆MCU晶片，而是一個「全套的」整合式嵌入式設計平台。除了一系列可隨需求擴充的MCU之外，還包含了完全整合且經過驗證的軟體、統一的工具、套件，以及可供客戶參考使用的各種解決方案。此外，瑞薩更提供「軟體品質保證」以及持續的更新與維護。
對於希望將有限資源聚焦在應用程式開發的系統設計人員，或欠缺某些特殊設計能力的團隊來說，台灣瑞薩的整合設計廠商合作網路將可提供完整、優質的嵌入式設計支援服務。同時，這些具備優秀設計能力的整合設計公司，對於如何充分發揮Synergy平台的強大功能經驗豐富，將可成為協助客戶在物聯網市場取得先機的得力助手。
目前已加入台灣瑞薩Synergy平台支援網路的合作廠商包含了：立宏科技、助成國際、協記精密、極光電子、美商遠景科技。
透過與台灣瑞薩的合作，這些合作夥伴已運用Synergy平台開發出各種解決方案，例如：智慧聯網通訊閘道（助成國際）、數位多媒體裝置（立宏科技）、個人健康照護資料庫（協記精密）、物聯網雲端平台與應用軟體（美商遠景科技）、以及提供智慧城市應用的長距離RF無線通訊（極光電子）。
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